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小区物业管理职责
来源:www.gsslwy.com 发布时间:2019年04月26日

小区物业管理职责

  小区物业管理,是指住宅区内各类房屋及相配套的公共设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整改,确保业主合法权益,有序合法创建小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要职责有:
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作;保安人员在维护小区物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。
3、综合服务。 物业档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作。
4、维持业主的合法权益,并提供需要的有偿服务,努力为业主排忧解难。

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